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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²
Wien, Obere Windmühle, Katastralgemeinde Mariahilf
349.000 €
7.271 €/m²
Inseriert 25. Mai 2026
Über dieses Inserat
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz.
Zum Verkauf steht eine helle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand suchen.
Dank freier Mietzinsbildung eignet sich die Wohnung hervorragend als Anlageobjekt.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, ein helles Wohn-/Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Durch die Renovierung ist ein sofortiger Einzug möglich.
Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Parkplatz, der optional für 35000€ erworben werden kann.
Highlights:
Frisch renoviert
Erstbezug nach Renovierung
2 Zimmer auf ca. 48 m²
Parkplatz vorhanden
Sofort bezugsbereit
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage im 6. Bezirk.
Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie zum Westbahnhof bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder/Schulen
Kindergarten <160m
Volksschule <70m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Krankenhaus <350m
Nahversorgung
Supermarkt (Billa) <150m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <500m
Restaurant <70m
Sonstiges
Geldautomat <500m
Bank <450m
Post <600m
Polizei <450m
In der Nähe
Wien Westbahnhof
ca. 400 m
U3, U6
5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
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S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Wien Mariahilfer Gürtel
ca. 270 m
6, 18
Wien Gumpendorfer Straße
ca. 450 m
U6
6, 18
N6, N8Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche48 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
LH
Liane Hirschbrich
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.405 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.800 €
69.800 €279.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung421.572 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026