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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²
Witten, Heven
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
402 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in Witten bietet auf 54 m² eine komfortable und funktionale Wohnfläche für Singles oder Paare.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über eine solide Standardausstattung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich ausreichend Platz für Entspannung und Alltag bietet. Ein vollständiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in den Wintermonaten gewährleistet.
Die Lage im ersten Obergeschoss bietet einen guten Kompromiss zwischen Erdgeschossnähe und einer gewissen Distanz zum Straßengeschehen. Das Gebäude mit insgesamt vier Etagen ist gut gepflegt und vermittelt einen soliden Gesamteindruck.
# Ausstattung
Ausstattung
* 2-Zimmer-Wohnung
* Ca. 54 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Heller Wohn- und Essbereich
* Separates Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gepflegte Standardausstattung
* Gas-Zentralheizung
* Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Ruhige und angenehme Wohnlage
* Ideal für Singles oder Paare
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: 1.206 €
# Lagebeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Wittens! Die Sprockhöveler Straße 29 befindet sich in einer gut erschlossenen und lebendigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes Zuhause bietet.
Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden und sorgen für maximale Bequemlichkeit im Alltag. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Wittener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße und den Autobahnanschlüssen eine ideale Ausgangslage für Pendler in Richtung Bochum, Dortmund oder Hagen.
Die grüne Umgebung sorgt für Erholung und Lebensqualität direkt vor der Haustür. Parkanlagen und Freizeitflächen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein, während die Ruhr mit ihren Naherholungsgebieten in kurzer Entfernung für Ausflüge und sportliche Aktivitäten zur Verfügung steht.
Eine Adresse, die urbanen Komfort mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre perfekt verbindet.
# Sonstiges
Kontaktanfrage ausschließlich per Mail!
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 821
Etage1
Fläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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