Wohnung – Mainz, Zollhafen, Neustadt
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 154 m²

Mainz, Zollhafen, Neustadt

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 5

1.850 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses vakante Penthouse mit 3 Zimmern und zwei Dachterrassen befindet sich in der Mainzer Neustadt unweit der Rheinpromenade und verbindet somit zentral gehobenes Wohnen mit hoher Freizeitqualität. Die Einheit wurde aktuell vollständig renoviert und steht Ihnen ab sofort zum Bezug zur Verfügung. Das Raumprogramm beinhaltet das Entrée; das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse in nord-östlicher Ausrichtung; das Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse in süd-westlicher Ausrichtung; das Durchgangszimmer, welches sich als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet; die großzügige Küche inkl. Einbauküche, das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Tageslicht- Wannen- und Duschbad sowie den Zwischenflur mit Oberlicht. Zwei Kellerräume sowie die zwei möglichen Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. # Ausstattung DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 154 m² Penthouse in der Mainzer-Neustadt Erstbezug nach Renovierung 118 m² reine Wohnfläche 70 m² Dachterrassenflächen 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 60,00 €/Monat/Stellplatz) AUFTEILUNG Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse (nord-östliche Ausrichtung) - ca. 41 m² Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse (süd-westliche Ausrichtung) - ca. 26 m² Durchgangszimmer, z.B. als Arbeitszimmer oder Bibliothek - ca. 17 m² Küche inkl. Einbauküche- ca. 9 m² Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ca. 5 m² Tageslicht- Wannen- und Duschbad - ca. 7 m² Zwischenflur mit Oberlicht - ca. 8 m² Diele - ca. 5 m² zwei Kellerräume AUSSTATTUNG Erstbezug nach vollständiger Renovierung Fußbodenheizung Echtholzparkett dunkler Fließenboden in den Bädern und in der Küche Einbauküche Markise Aufzug barrierefreier Zugang # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 oder nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Kellerfläche: ca. 5 m² - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Neustadt liegt nordwestlich der Altstadt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen malerischen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die internationalen Läden und kleinere Handwerksbetriebe. Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzern, neu Hinzugezogenen und vielen jungen Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in direkter Nähe. # Sonstiges Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter: www.ap-immo.biz # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 09.11.2018 - Gültig bis: 09.11.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3122

Was inbegriffen ist

Terrasse
Aufzug
Garage
Keller

Eckdaten

Etage5
Fläche154 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution5.550 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.850 €/Monat