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KAUF
Haus, 213 m²
Schladming
54 081 514 Kč
253 912 Kč/m²
1 von 36
Haus zum Kauf, 214 m²
Schladming
55 914 492 Kč
261 718 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
213.65 m²
Fläche
2022
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
In diesem Angebot darf Ihnen KR Real ein solides Investment für Ihren persönlichen Urlaub in Schladming samt touristischer Vermietung vorstellen.
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, welche erst im Jänner 2025 vom Tischler und Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig für die touristische Vermietung/Eigennutzung, eingerichtet und ausgestattet wurden.
Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes.
Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste!
Seit Anfang Februar 2025 werden die Apartments durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt.
Großen Wert legte der Errichter auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten hier ein Maximum an Wohnwert!
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnräume nach Süden, Westen und Osten genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Schladminger Bergwelt!
Beschreibung der einzelnen Wohnungen
Top 1
Lage: Erdgeschoss
Größe: WNF ca. 75,15m²
Fläche Terrasse: ca. 32,45m²
Fläche Garten: ca. 135,11m²
Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sauna und in den Garten.
Top 2
Lage: 1.OG
Größe: WNF ca. 72,25m²
Fläche Terrassen gesamt: ca. 16,74m²
Raumaufteilung: Flur, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige und westseitige Terrassen. Auch diese Wohnung verfügt über eine Sauna!
Top 3
Lage: 1.OG Eingangsbereich - 2.OG Wohnbereich
Größe: WNF ca. 66,25m²
Fläche Terrassen: ca. 35,26m²
Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang in den Wohnbereich.
Hier erwartet Sie ein Wohlfühlareal!
Ein separates WC, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausgang auf die Westterrasse, 1 Schlafzimmer sowie ein sonnendurchfluteter Wohnküchenbereich mit Ausgang auf 3 Terrassen. Das Schöne an dieser Wohnung sind wirklich die großzügigen Freiflächen mit einem wunderbaren Bergblick. Natürlich fehlt auch hier die Sauna nicht!
Vor dem Haus befinden sich die 3 Parkflächen sowie 3 absperrbare Abstellräume.
Der Nettopreis für das Apartmenthaus, inklusive des gesamten Einrichtungs- und Ausstattungspaketes beträgt netto € 2.227.669.-- zzgl. MWST.
Könnte dies das perfekte Investment für Sie sein?
Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung:
Monika Stoimaier
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche213.65 m²
Grundstücksgröße485 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr2022
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
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Schladming
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8.967 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
446.000 €1.781.669 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.690.191 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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