Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 523 m²

Güstrow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

492.500 €

3.198 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein ganz besonderer Traum vom Eigenheim, das individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Wohnraumvergrößerungen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für viel Licht und Raum sorgt. Überdachungen schützen die Außenbereiche und schaffen wettergeschützte Stellen zum Entspannen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller Dokumente läuft alles digital und übersichtlich ab, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen: Durch modernste Haustechnik und eine durchdachte Planung wird dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse angepasst und kann mit einer Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Falls du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtpaket, das dein zukünftiges Zuhause perfekt und individuell macht. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Hauspreis automatisch angepasst, sodass du von günstigeren Kosten profitieren kannst. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und sorgen für Sicherheit während der Bauphase. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien nach DGNB in Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - der gesamte Bauwerkvertrag wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 523 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Güstrow bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Förderung deiner Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die Freizeitangebote in und um Güstrow sind vielfältig und laden zum Sport, zu Spaziergängen und kulturellen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide bietet dir Natur pur und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert und dich flexibel macht. So findest du in Güstrow den idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-1261

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