# Exklusive Villa in Angelhof I & II: Modernes Fertighaus nach Ihren Vorstellungen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 878,369 EUR
- **Location:** Speyer, Speyer, DE
- **Floor area:** 196.34 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T08:15:35.599Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:15:35.599Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im beliebten Wohngebiet Angelhof I und II erwartet Sie eine projektierte Villa, die als Fertighaus individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern - darunter 5 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und viel Privatsphäre. Das 600 m² umfassende Grundstück liegt in einer gefragten, ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Haus wird im energiesparenden KfW55-Standard errichtet und verbindet Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort - gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bau- und Technikmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für hohen Wohnkomfort. Innen verleihen Echtholztreppe und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m ein exklusives Ambiente. Im Basispaket sind Bodenbeläge, Tapeten, edle Zimmertüren und Zargen, feinste Fliesen, Sanitärausstattung und ein energieeffizientes Heizungssystem enthalten. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Raumklima. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung begleiten Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Fertighaus liegt im begehrten Wohnviertel Angelhof I und II, das für seine naturnahe, ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungsangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur - ob Radfahren, Spaziergänge oder einfach entspannen im Grünen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt. Diese Lage vereint hohen Wohnkomfort mit erstklassiger Lebensqualität.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere mehr als 35-jährige Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für Verlässlichkeit und Qualität. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - das bietet Ihnen Flexibilität und spart Kosten. Jedes allkauf-Haus beinhaltet umfangreiche Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren, zahlreiche Steckdosen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeiten (rund 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, umweltbewusste Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch qualifizierte Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich beraten und sichern Sie sich einen persönlichen Termin zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Anbieter-Objekt-ID: 4368-380-kw34-118385

## Source and attribution

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