# Stadtwohnung mit Garten 65 qm****Bestpreis ***sofort bezugsfertig

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Zentrum-Ost, Zentrum-Ost, Neustadt-Neuschönefeld, Neustadt-Neuschönefeld, DE
- **Floor area:** 64.87 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T20:57:37.198Z
- **Last updated:** 2026-08-08T02:50:40.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Gartenwohnung in der City !**

Zentral und doch ruhig gelegen - direkt an einem Park. Die wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche liegt fußläufig zum Hauptbahnhof und der Innenstadt, im belebten Stadtteil Zentrum Ost.

Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ansprechend geschnitten, mit einer lichten Raumhöhe von rund 2,70 m erwartet Sie ein traumhaft schönes Wohnerlebnis.

Hochwertiges, eleganten Baddesign im großzügigen **Tageslichtbad** mit bodentiefer Dusche und Badewanne. **Echtholzparkettböden** in den Wohn- und Schlafräumen. Alle Zimmer verfügen über eine **Fußbodenheizung** mit einem separaten Raumthermostat, das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen installierten Handtuchheizkörper. Zur Verschattung bzw. Verdunkelung der sonnenzugewandten Räume kommen Außenrollos zum Einsatz, die sehr flexible Einstellungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen zentralen Kommunikations-Counter mit Videogegensprechanlage.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Insgesamt werden die Vorgaben der EneV2019 voll erfüllt, die Verwendung ökologisch sinnvoller Materialien berücksichtigt und auch ein Energiekonzept erstellt, das den aktuellen Anforderungen entspricht. Das Baucontrolling erfolgte über den TÜV Süd.

**Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!**

## Source and attribution

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