# Zentral gelegene Büro-Oase in Erfurt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 603 EUR
- **Location:** Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:04:08.284Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:04:08.284Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In unmittelbarer Zentrumsnähe finden Sie in dem auffälligen und renovierten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1923
helle, repräsentative Büroräume mit einem angenehmen Raumklima.
Das Haus hat einen hervorragenden Standortvorteil durch die unmittelbare Nähe zum Anger - Erfurts Einkaufsmeile - sowie zum Landgericht, Bahnhof, ÖPNV und Bürgeramt.
Ausgestattet mit hochwertigem Laminat, großen Fenstern hofseitig (kein Straßenlärm) finden Sie hier angenehme Arbeitsmöglichkeiten. Geeignet für Büro, Praxis, Agentur o.ä.
Kaltmiete € 603,00 zzgl. BetriebsK € 170,00 + HeizK € 60,00 + 19% MwSt bei gewerblicher Anmietung.
Warmmiete
Lage:
Der Juri-Gagarin-Ring 116 befindet sich fussläufig - in unmittelbarer Nachbarschaft - zum Anger 1, dem Einkaufszentrum Erfurt´s.
Zum Bahnhof mit Anschluss an den ÖPNV und Fernverkehr ist man ebenfalls weniger als 10 Minuten zu Fuss unterwegs. Somit gibt es auch die Möglichkeit in den umliegenden Parkhäusern (Bahnhof, Reglermauer, Anger 1) zu parken.
Einrichtungen des täglichen Lebens, Restaurants, Cafe´s, Einkauf sind somit in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung:
Laminat
Lehmputz
CAT 7 Verkabelung
große Fenster hofseitig
kleine Büroküche im Flur
Stellplatz zusätzlich anmietbar ( € 85,00 pro Monat)
Bei gewerblicher Anmietung Mietpreis zzgl gültiger MwSt
Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/58f38960-3e15-4f59-920a-62860bf84dee
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