Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 499 m²

Hameln, Tündern

463.589 €

3.533 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, die in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Salzuflen projektiert wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,20 m² und einem ansprechenden Grundstück von 512 m² genießen Sie hier den Komfort und die Flexibilität, die Ihr Leben bereichern werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, in denen Sie entspannte Nächte verbringen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder um einfach nur die Ruhe zu genießen. Die offene Gestaltung ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, was das Haus besonders einladend macht. Ein weiterer Höhepunkt sind die zwei modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne - so haben Sie stets die Wahl zwischen erfrischender Schnelligkeit oder wohltuendem Entspannen nach einem langen Tag. Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche umzusetzen. Ob Sie eine bestimmte Bodenbelagsart bevorzugen oder besondere Akzente setzen möchten - alles ist möglich! Wählen Sie aus einer breiten Palette an hochwertigen Bodenbelägen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten: Von pflegeleichtem Laminat über eleganten Vinylboden bis hin zu luxuriösen Fliesen - hier finden Sie den perfekten Boden für jeden Raum. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Die Kombination aus KFW55 Standard und Fußbodenheizung garantiert Ihnen ein behagliches Raumklima sowie niedrige Betriebskosten. Hier können Sie beruhigt wohnen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. # Ausstattung Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen. Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten: Der Preis für das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55 Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Eine Echtholztreppe Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets) Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten: AUSBAUPAKET 1: Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket Ein Dämm- und Beplankungspaket Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 499 m² # Lagebeschreibung Bad Salzuflen ist bekannt für seine reizvolle Umgebung und seine hervorragende Lebensqualität. In diesem ruhigen Wohngebiet finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie zudem die Nähe zur malerischen Natur der Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Ideal für Familien sowie aktive Menschen! # Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen: Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück, Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung. Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig: Du kannst ohne Eigenkapital bauen Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung. Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln. An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 31789 Hastenbeck 0325Gen7Mehr anzeigen