Gewerbefläche zum Kauf, 105 m²
Meiselstraße 79/11, Wien
804.450 €
7.635 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
DAS PROJEKT
Im Herzen von Hütteldorf verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt. Es steht für die perfekte Verbindung aus pulsierender Stadtkultur und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Mit der gelungenen Verbindung aus historischer Fassade und moderner Architektur steht "Die Symbiose" für ein Wohnerlebnis mit Charakter, Komfort und Stil. Durch die geplante Aufwertung der Hütteldorfer Straße und Meiselstraße mit begrünten Aufenthaltszonen und einer verkehrsberuhigten Gestaltung entsteht ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Urbanität und Entspannung vereint.
HIGHLIGHTS
21 exklusive Eigentumswohnungen
2 - 4,5 Zimmer | Wohnflächen von ca. 40 - 120 m²
Wohnungszusammenlegungen möglich
Eigengärten | Balkone | Terrassen
Eichenparkettböden und stilvolle Bäder mit Feinsteinzeug
Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung und -kühlung
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung | Station Hütteldorfer Straße
Die Innenstadt (Stephansplatz) ist in 20 Minuten öffentlich erreichbar
Baubeginn war im Oktober 2025, Fertigstellung voraussichtlich 1.Quartal 2027!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.350m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <925m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <4.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ein urbanes, zugleich ruhiges Umfeld. Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die S-Bahn Breitensee sowie die Straßenbahnlinie 49 sind fußläufig erreichbar und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Schlosspark Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sorgen für Erholung im Grünen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche105.36 m²
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.239 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 160.890 €
160.890 €643.560 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung971.729 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026