# Großzügiges Wohnen mit Balkon und Seeblick, zwei Bäder und zwei Pkw-Stellplätze!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,863 EUR
- **Location:** Werder (Havel), Werder (Havel), Werder (Havel), DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T08:43:45.333Z
- **Last updated:** 2026-10-12T15:06:53.434Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird zum 01.10.2026 neu vermietet. Sie überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Großzügigkeit, Ruhe und hohem Wohnkomfort. Der u-förmig gestaltete Grundriss sorgt für eine besondere Raumaufteilung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume. Der zur Wohnung gehörende Balkon bietet einen schönen Blick auf den Sonnenaufgang. Besonders reizvoll ist die Aussicht im Herbst: Wenn sich das Laub lichtet, eröffnet sich zudem der Blick auf den See. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sowie zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 NKM

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in den beliebten Havelauen in Werder (Havel), in einer absolut verkehrsberuhigten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Werder (Havel) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstelle der A10 (Berliner Ring) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Der Zernsee lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazierengehen, Joggen oder Baden ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die beliebte Havel-Therme befindet sich ebenfalls in der Nähe und ergänzt das attraktive Wohnumfeld mit einem vielfältigen Wellness- und Freizeitangebot.

# Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Objektinformationen sind vertraulich und ausschließlich für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Die Vermittlung erfolgt im Auftrag des Vermieters. Eine zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 24.85 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 12.06.2024
- Gültig bis: 11.06.2034
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 2014
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5980#Rq2IwE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/58e5b4c5-eca4-47d3-a779-a51ece8c4c55
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