Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 1004 m²

Schellerten, Oedelum

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

489.900 €

3.180 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1004 m² # Lagebeschreibung Oedelum ist ein Ortsteil der Gemeinde Schellerten im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim, inmitten der Hildesheimer Börde - einer der fruchtbarsten und landschaftlich reizvollsten Agrarregionen Niedersachsens. Die Gemeinde Schellerten liegt am Rand der Hildesheimer Börde, direkt angrenzend an die Ilseder Börde, am Südrand der Norddeutschen Tiefebene. Oedelum ist damit ein Ort in offener, weiter Feldlandschaft mit ruhigem, ländlichem Charakter und rund 500 bis 540 Einwohnern. Nachbarorte sind Bierbergen und Soßmar im Landkreis Peine sowie Mölme, Adlum und Garmissen im Landkreis Hildesheim. Die Lage an der Grenze zweier Landkreise (Hildesheim und Peine) eröffnet eine bemerkenswert gute Anbindung in mehrere Richtungen gleichzeitig. Oedelum bietet eine ausgesprochen günstige Lage für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Hildesheim und Peine sind in weniger als 20 Minuten da, Hannover ist als Pendlerziel gut machbar.- für einen Ort dieser Größe besteht eine solide Grundversorgung # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: UF- Schell-4-20260831

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