4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²

Sonthofen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

475.000 €

4.130 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**\-Vierzimmerwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche** **\-Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage** **\-Sofort verfügbar** **\-Großzügiger Grundriss mit gelungener Kombination aus Weite und Privatsphäre** **\-Kamin im Wohnbereich** **\-Zwei überdachte Balkone mit Süd- und Westausrichtung für Sonne zu verschiedenen Tageszeiten** **\-Ostbalkon als Wintergarten gestaltet, zugänglich von Küche und einem Schlafzimmer** **\-Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten** **\-Inklusive Außenstellplatz und Carport** **\- Eigener Keller** **\-Nutzung nur als Erstwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung erlaubt** **\-Keine Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz möglich** **Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.** **Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²\*a): 119,8, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Heizkörper, Baujahr: 1986, Energieklasse: D**

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Kleinanzeigen