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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²
Bad Füssing
4 550 630 Kč
94 803 Kč/m²
Listed 2 months ago · 28 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
48 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Füssing, einer der begehrtesten Kur- und Erholungsorte Bayerns! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 48 m² eine gepflegte und durchdachte Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Vom großzügigen Südwestbalkon genießen Sie einen schönen Ausblick - perfekt, um nach einem langen Tag die Sonne zu genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Dusche und modernen Armaturen. Dank der Gas-Zentralheizung profitieren Sie von einer effizienten und angenehmen Wärmeversorgung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der komfortable Personenaufzug, der Sie bequem in die 1. Etage bringt.
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude zur Verfügung, welcher Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt.
Weiters sind vorhanden: elektrische Markise, Waschmaschinenanschluss im Bad und ein eigener Kellerabteil.
Die Lage in Bad Füssing bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Gesundheitsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Kaufpreis von 181.300,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot - ideal als Erstwohnung, Altersruhesitz oder Kapitalanlage, die Wohnung ist derzeit noch vermietet, monatliche Nettomiete: € 576,--, die derzeitige Mieterin ist an einer Übernahme interessiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern!
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Lage:
Die Wohnung in zentraler Lage in 94072 Bad Füssing, besticht durch ihre attraktive Südwest-Ausrichtung, die für viel Sonne und Licht sorgt. Nur wenige Minuten von den renommierten Thermen entfernt, bietet sie perfekten Zugang zu erstklassigem Wellness- und Freizeitangebot. 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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche48 m²
Schlafzimmer1
AufzugJa
BalkonJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
4 550 630 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Bad Füssing
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Bad Füssing
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
731 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €145.300 € Darlehen
Gesamtrückzahlung219.392 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.