Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 810 m²

Petersberg (Saalekreis)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

3.015 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, 810 m² Grundstück und unverbaubarem Landschaftsblick – Nordraum Halle/Leipzig Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf 810 m² Grundstück, seit Erstbesitz in Familienhand. Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick in ein angrenzendes Landschaftsschutzgebiet. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr gut an die umliegenden Orte sowie den öffentlichen und überregionalen Verkehr angebunden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche große Wohnstube Gäste-WC Abstellkammer Flur große Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Arbeitszimmer Gästezimmer Flur Balkon Zum Grundstück gehören außerdem eine Garage, ein Carport und eine große Terrasse. Beheizung über Gas. Das Haus eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung sowohl für eine Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Aktuelle Wohnsituation – bitte beachten Das Haus wird seit rund 30 Jahren von den heutigen Eigentümern bewohnt. Die Eigentümer sind inzwischen hochbetagt und aufgrund ihrer gesundheitlichen Situation derzeit nicht in der Lage, Besichtigungen im Haus zu ermöglichen. Ein kurzfristiger Auszug ist derzeit nicht vorgesehen. Die Eigentümer möchten so lange wie möglich in ihrem vertrauten Zuhause bleiben. Deshalb wird das Objekt unter Berücksichtigung dieser bestehenden Wohnsituation angeboten. Eine kurzfristige Eigennutzung durch einen Käufer ist somit nicht möglich. Der Käufer übernimmt zunächst die bestehende Situation. Eine spätere Eigennutzung ist grundsätzlich möglich; die gesetzlichen Regelungen und Kündigungsfristen sind selbstverständlich zu beachten. Wir möchten dies ausdrücklich und transparent darstellen, damit von Anfang an klare Verhältnisse bestehen. Kaufpreis 395.000 € – Privatverkauf, keine Maklerprovision. Der Kaufpreis berücksichtigt bereits die derzeit eingeschränkte kurzfristige Nutzbarkeit des Hauses und die bestehende Wohnsituation. Gleichzeitig bietet die Immobilie langfristig einen attraktiven Wert durch: ca. 130 m² Wohnfläche 810 m² großes Grundstück unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet Garage und Carport große Terrasse und Balkon sehr gute Verkehrsanbindung im Raum Halle/Leipzig Erstbesitz der Familie keine Maklerprovision Das Angebot richtet sich daher insbesondere an Käufer, die nicht sofort einziehen müssen und langfristig denken – beispielsweise zur späteren Eigennutzung, als langfristige Vermögensanlage oder für die Familie. Besichtigungen Aufgrund der aktuellen gesundheitlichen Situation der Bewohner sind Besichtigungen momentan leider nicht möglich. Wir bitten daher um Verständnis und darum, nur bei ernsthaftem Interesse Kontakt aufzunehmen. Sobald eine Besichtigung ohne Belastung der Bewohner möglich ist, kann diese nach vorheriger Absprache erfolgen. Grundriss und weitere Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Kaufpreis: 395.000 € Privatverkauf – keine Maklerprovision

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

395.000 €