Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 903 m²

Ahrensfelde

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

804.000 €

6.872 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Doppelhaus mit einem eleganten Satteldach und einer 25 Grad Dachneigung bietet dir auf 117 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Platz für eine Badewanne sowie einem einladenden Balkon, findest du hier viel Raum für dein Familienleben. Der zweigeschossige Giebel-Erker erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und schafft eine helle, offene Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. So genießt du viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Die große Terrassenüberdachung schützt dich vor Regen und der Mittagssonne, damit du auch outdoor komfortabel entspannen kannst. LivingHaus begleitet dich nicht nur mit einem hochwertigen Haus, sondern bietet dir auch zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug installiert wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Über die digitale Bau-App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und kannst alle wichtigen Schritte einfach verwalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich macht, sondern mit der Effizienzhaus 40 QNG-Variante sogar eigenständig regenerativen Strom produziert. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir günstige Konditionen und staatliche Förderungen bietet. Zudem ist im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäreinrichtungen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionell unterstützt wirst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein Haus zu deinem ganz persönlichen Wohntraum macht. # Ausstattung Das Ausstattungspaket deines LivingHauses umfasst eine Vielzahl von hochwertigen und durchdachten Leistungen, die dein zukünftiges Zuhause besonders komfortabel und sicher machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Zur Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen zur Verfügung. Für die Organisation und den Überblick über dein Bauprojekt nutzt du das moderne LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit zugänglich macht. Dein Haus erfüllt hohe Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zudem profitierst du von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei von Experten zu lernen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 903 m² - Nutzfläche: ca. 117 m² # Lagebeschreibung Ahrensfelde bietet dir eine ideale Lage, in der sich Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe findest du unterschiedliche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Kindergärten sind zahlreich vorhanden, sodass die Betreuung deiner Kinder bestens organisiert ist. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit einer großen Auswahl und guter Qualität überzeugen. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass deine Gesundheitsversorgung jederzeit gesichert ist. Die Freizeitgestaltung kommt in Ahrensfelde ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst Naturparks und Grünflächen genießen, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, wodurch du schnell und bequem in Berlin und Umgebung unterwegs bist. Die Nähe zur Autobahn macht Pendeln unkompliziert und zeitsparend. So verbindet Ahrensfelde das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir damit alle Vorteile für ein erfülltes Familienleben und einen aktiven Alltag. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-327

Was inbegriffen ist

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