# Gemütl. Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Lörrach von privat

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Lörrach, Lörrach, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T12:56:35.537Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:19.281Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemütliches Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Lörrach von Privat, provisionsfrei, zu verkaufen.

Es handelt sich um ein sog. Köchlinhaus im Köchlinviertel. Das Haus und auch das ganze Viertel wurden zwischen ca. 1895 und ca. 1905 gebaut sind aber nicht denkmalgeschützt. Es ist ein sehr homogenes und verkehrsberuhigtes, kleines Viertel. Zu Fuß erreicht man die Fußgängerzone in 4-5 Minuten und das Naherholungsgebiet am Fluss „die Wiese“ in ca. 4 Minuten. Ein Krankenhaus, eine Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage.
Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und z.T. saniert. Alle Leitungen sind auf einem aktuellen Stand. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, neu gedeckt und zeitgemäß isoliert. Vor knapp 3 Jahren wurde eine neue, hochwertige Küche eingebaut. Die Kacheln an der Wand stammen aus Portugal, die Arbeitsplatte ist aus brasilianischem Stein. Das Bad befindet sich im Untergeschoss, wurde ebenfalls saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Alle Fenster sowie die Eingangs- und die Kellertür wurden ebenfalls erneuert. Die Gasheizung ist von 2006 wird aber über einen Wartungsvertrag jährlich gewartet. Erst im Jahr 2025 wurde ein Magnesiumstab ausgetauscht.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie über ein Ankleidezimmer, welches direkt ans Badezimmer angrenzt. Ein Kellerraum, ein Dachboden sowie ein großzügiger Balkon ergänzen die räumliche Aufteilung, die sich auf (bereinigte) ca. 95 m² verteilt.
Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, auf dem ein schattenspendender Olivenbaum gedeiht, eine kleine Rasenfläche, eine Holzterrasse ein Fahrradunterstand und einen hauseigenen Parkplatz.

Der Fußboden im Ess-/Wohnzimmer besteht aus einem geölten, original Volleichenparkett. Im restlichen Haus wurden die Originalholzböden freigelegt und ebenfalls geölt.

Das Haus wird jetzt zum Kauf angeboten. Die Übergabe soll aber im Sommer 2027 vollzogen werden. Die Zeitspanne ist ideal für Menschen, die eine längere Planungsphase benötigen. Zur Sicherheit wird ein notarieller Kaufvorvertrag abgeschlossen.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und senden Ihnen, auf Anforderung, weitere Fotos zu. Ein Exposé wird derzeit angefertigt und kann demnächst zugesendet werden.

Wir freuen uns auf Ihre (ernstgemeinten) Anfragen. Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht beantwortet.

## Source and attribution

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