Wohnung zum Kauf

A-7522 Deutsch Ehrensdorf/Strem, 94032, Passau

109.000 €

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bitte genau lesen, die meisten Fragen sind dann sicher schon beantwortet Das kleinere Haus kostet 109.000,- mit ca. 440m2 Grund das größere Haus kostet 160.000,- mit ca. 3300m2 Grund Beide zusammen mit ca. 3750m2 Grund 255.000,- Beide zusammen um 250.000,- Hochinteressant für Ferienimmobilienvermietung. Zuverlässige Agentur steht bereit. Auch ein tolles Konzept. Die Wohnfläche von rund 100m2 ist beide Häuser ZUSAMMEN Möbliertes Tinyhaus / Mobilheim ( ca. 12 x 4 Meter, ca. 45m2 Wohnfläche) mit rund 440 m2 Eigengrund und Vollausstattung Bauland/Dorf Widmung in Traumlage, Waldrand. Es darf auch noch weiter gebaut werden, Gerätehütte, Carport, Garage, Swimmingpool, Teich, Saunahaus....auch ein normales Einfamilienhaus dürfte errichtet werden. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, kleines Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Ortsrandlage, nur ein super netter, liebenswürdiger Pensionist als Nachbar, mit dem wir uns ausgezeichnet verstehen. Zweites Haus in rund 200 Meter Entfernung ist nur ein Wochenendhaus. Ab Herbst nur sporadische Anwesenheit. Darunter wohnen wir. Eventuell wäre unser Haus (ca. 57 m2 mit 3300m2 Grund, + 2 Holzgartenhäuser, komplett eingezäunt) auch zu verkaufen. Das sind die Fotos nach dem Bild der Wiensenumgebung- um 160.000,- ca. 300 Meter das Bergerl runter ist man im Ort. 10 Minuten nach Güssing, 20 Minuten nach Oberwart Heizung und Warmwasser mit Flüssiggas- Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser Ortswasser, Kanal, Strom (Gasbefund, Strombefund vorhanden, es müsste nur ein eigener Verteiler gemacht werden, da momentan nur einer für beide Häuser vorhanden ist) Wohnfläche unter 50m2, daher kein Energieausweis erforderlich! Mobilität auch ohne Auto: Öffentlicher Verkehr Am Land kommt man mit den Öffis nicht zum Ziel? Falsch gedacht! Dank des neuen Burgenländischen Anruf-Sammeltaxis, kurz BAST, ist kein Ziel mehr unerreichbar. Als Ergänzung zum gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz des VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) und den öffentlichen Linien der Verkehrsbetriebe Burgenland sorgt BAST dafür, dass auch in den typisch südburgenländischen Streusiedlungen Mobilität gesichert bleibt. Es tut sich einiges im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel, damit Bewegung im Alltag einfach und unkompliziert möglich ist. Unter den folgenden Google Suchbegriffen finden Sie die Freizeitangebote und Infos des wunderschönen Südburgenlandes: Kunst und Kultur: Kunst & Kultur | Mein Südburgenland Freizeit, Sport, Thermen....: Freizeit & Sport | Mein Südburgenland Kulinarik: Genuss & Kulinarik | Mein Südburgenland Klima und Natur: Natur & Umwelt | Mein Südburgenland Lage fast Alleinlage/ Einzellage am Waldrand, Ortsrand Sanft hügeliges Gebiet Wunderschönes Spaziergebiet durch Wälder Wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Güssing Gutes Lebensmittelgeschäft, Post, Bankomat, Arzt in Strem Rundherum in kurzer Fahrtzeit Thermen Eldorado für Radfahrer Buschenschenken PferdehöfeMehr anzeigen