Gewerbefläche zur Miete, 30 m²
Wien, Katastralgemeinde Innere Stadt, Innere Stadt
2.852 €/Monat
95 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2323,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 53,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 475,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2852,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Nutzfläche30 m²
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Inseriert auf
HR
Herr Robert Fried