Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 660 m²

Bennewitz (bei Wurzen)

11 Schlafzimmer

585.900 €

2.875 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 Quadratmeter große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Bennewitz liegt malerisch im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Muldentals, bietet Bennewitz eine naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, darunter der Mulderadweg, laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Der örtliche Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Leipzig, das nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene A14 ist auch der Straßenverkehr optimal erschlossen. In Bennewitz selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgung. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Wurzen oder direkt in Leipzig. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit - sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, die das ruhige Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Leipziger Metropolregion verbinden möchten. # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1039

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