Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 408 m²
Lohmar
609.451 €
5.540 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in zentraler Lage von Lohmar. Der Bungalow Solution 110 V2 bietet Ihnen das Gefühl von Heimat auf einer einzigen Ebene. Optional können Sie sich auch für einen Keller entscheiden, falls Sie zusätzlichen Raum wünschen. Von der Eingangstür aus gelangen Sie in wenigen Schritten zum Wohn- und Essbereich, Ihrem Schlafzimmer sowie den weiteren Zimmern wie Kinderzimmer oder Büro - kurze Wege inklusive.
Der Bungalow verfügt über ein Satteldach mit einem praktischen Dachüberstand. Ein Querhaus erweitert den Wohn- und Essbereich auf großzügige 25 Quadratmeter. Von hier aus betreten Sie Ihren Freisitz, der durch ein Satteldach überdacht ist und Ihnen angenehmen Schatten vor der Mittagssonne bietet.
# Ausstattung
Starten Sie den Tag direkt auf der Terrasse und genießen Sie den Sonnenaufgang - ob vom Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer aus. Im Bungalow liegen alle wichtigen Räume bequem auf einer Ebene beieinander.
Die Raumaufteilung Ihres Bungalows richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen. Selbst eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum ist problemlos integrierbar.
Auf Ihre Traumküche müssen Sie keinesfalls verzichten: Ob offene Küche mit Kochinsel oder andere Wunschdetails - Ihre Küche ist im Hauspreis inklusive.
Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie den Überblick über Ihren Hausbau - digital, übersichtlich und zentral an einem Ort.
Die gesamte Hausausstattung wird direkt zu Ihnen geliefert - alles inklusive. Zudem erhalten Sie ein Profi-Coaching passend zu Ihrem Baufortschritt, damit Sie wissen, wie Fliesen gelegt und Türen montiert werden.
Profitieren Sie außerdem von exklusiven Fördermöglichkeiten zur Baufinanzierung, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, das Ihnen maximalen finanziellen Spielraum bietet.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 408 m²
- Nutzfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnlage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit der angenehmen Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Stadtzentrums. Die überwiegend wohngeprägte Umgebung vermittelt einen entspannten Rahmen für den Familienalltag, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote mit kurzen Wegen erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen, Apotheken und weiteren Gesundheitsangeboten gut aufgestellt.
Familien profitieren von einer vielseitigen Bildungslandschaft mit Kindertagesstätten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen. Ergänzt wird das Angebot durch Sportstätten, Vereine und kulturelle Einrichtungen, die das gesellschaftliche Leben vor Ort prägen. Mehr als 100 Vereine sowie zahlreiche Freizeitangebote unterstreichen den familienorientierten Charakter der Stadt.
Einen besonderen Reiz entwickelt das Umfeld durch den unmittelbaren Übergang von Siedlungsbereichen in die freie Landschaft. Landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Waldgebiete eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Das über 170 Kilometer umfassende Rad- und Wanderwegenetz der Stadt erschließt dabei auch die abwechslungsreiche Landschaft entlang von Agger, Sülz und weiteren Bachtälern. Rund ein Drittel der Stadtfläche ist von Wald bedeckt.
Für Berufspendler kommt die gute regionale Verkehrsanbindung hinzu. Über die umliegenden Bundesstraßen und die A3 bestehen leistungsfähige Verbindungen in Richtung Köln, Bonn, Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt und schafft Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie zu den umliegenden Zentren.
So entsteht eine Wohnqualität, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer bemerkenswert vielseitigen Infrastruktur verbindet - ein Standort, der insbesondere für Familien und Berufstätige interessant ist, die kurze Alltagswege und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
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Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30780-2427Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße408 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.504 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 121.890 €
121.890 €487.561 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung751.215 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026