# Gewerbefläche Innenstadt Freilassing

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Aumühle, Freilassing, Freilassing, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Published:** 2026-09-03T15:24:18.415Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:19.281Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich werde, wenn gewünscht, den Boden erneuern lassen und Laminat verlegen. Des weiteren wird kommende Woche ein Abflussrohr sowie ein Wasseranschluss im Raum direkt neben dem WC eingebaut. So besteht die Möglichkeit entweder ein zweites WC mit Waschbecken oder eine kleine Küchenzeile einzubauen. Die Bilder mit Laminat-Boden sind zur besseren Anschauung KI-generiert.

In attraktiver Innenstadtlage von Freilassing wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 164 m² angeboten. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte, zum Beispiel Büro, Studio, Ladenfläche, Beratung, Dienstleistung oder Showroom.

Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Räume, ein WC, eine Teeküche sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Schaufensterfront. Der Eingangsbereich bietet eine gute Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für Empfang, Präsentation oder Kundenverkehr.

Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, einen Abstellraum sowie eine große offene Fläche, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Lager, Arbeitsbereich, Archiv, Ausstellungsfläche oder zusätzlicher Nutzraum.

Ein kleiner Außenbereich vor der Einheit bietet zudem die Möglichkeit, einen Sitzbereich einzurichten und schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden, Mitarbeiter oder Besucher.

Die zentrale Lage in der Innenstadt von Freilassing sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/586975a6-bc5c-45b5-9281-744098aec369
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