# Großzügige Maisonettewohnung mit 2 Balkonen – 4 Zimmer, 103 m², Krefeld, sofort beziehbar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Stadtwald, Bockum, Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-13T14:10:04.098Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:56.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Die Maisonette Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 103 m ², befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt sie über zwei Balkone.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

# Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• zwei Balkone
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz

Info:

Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 15.000 €

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: sanierungsbedürftig

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

- Käuferprovision: 3,57%
- Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 2240 m²

# Lagebeschreibung
Krefeld, am linken Niederrhein gelegen, vereint historische Wurzeln mit einem modernen, vielseitigen Lebensumfeld und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist geprägt von einer traditionsreichen Textilgeschichte, einer lebendigen Kulturszene und zahlreichen Grünflächen, die Raum für Erholung schaffen. Gleichzeitig profitiert Krefeld von seiner Nähe zu den großen Städten der Rhein Ruhr Region und einer ausgezeichneten regionalen Anbindung.

# Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Wichtig:
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 104.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 23.09.2018
- Gültig bis: 22.09.2028
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-3873

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5862e664-a519-4835-b9da-5275bdecb6ae
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