# Renditestarkes Hotelinvestment

> Canonical listing: https://landomo.de/property/585e8632-2e3a-4744-8bdc-2ae2337cb5ee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,900,000 EUR
- **Location:** Kleef, Hilden, Hilden, DE
- **Floor area:** 2676 m²
- **Published:** 2026-09-13T14:26:16.964Z
- **Last updated:** 2026-09-13T14:38:12.966Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Solche Gelegenheiten kommen nicht auf den Markt. Sie wechseln den Besitzer.

Mitten im wirtschaftlich stärksten Ballungsraum Deutschlands steht mit dem Hotel Anna in Hilden eine Hotelimmobilie, die langfristig gesicherte Erträge, moderne Gebäudetechnik, hervorragende Energieeffizienz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint.

Das Objekt umfasst 43 großzügige Hotelzimmer, eine luxuriöse Penthouse Wohnung, drei Terrassen und zahlreiche Parkplätze. Das gesamte Haus ist barrierefrei, kompromisslos gepflegt und technisch auf langfristige Wirtschaftlichkeit ausgelegt.

Es besteht ein ausgewogener Pachtvertrag (27.965€ monatliche Pacht) bis Oktober 2040, zuzüglich 5 Jahren Verlängerungsoption.

Direkt daneben befindet sich ein weiteres Baugrundstück. Dieses kann zusätzlich erworben werden.

Die Lage verbindet Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. A3 und A46 sind nur wenige Minuten entfernt; Messen, Flughäfen, Industrie und internationale Unternehmen liegen im direkten Einzugsgebiet.

Kaufpreis, Pachterträge und weitere Kennzahlen werden ausschließlich im persönlichen Gespräch kommuniziert.

Privatverkauf. Provisionsfrei.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/585e8632-2e3a-4744-8bdc-2ae2337cb5ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.