Renditestarkes Hotelinvestment - Hauptansicht

Gewerbefläche zum Kauf, 2676 m²

Hilden, Kleef

4.900.000 €

1.831 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Solche Gelegenheiten kommen nicht auf den Markt. Sie wechseln den Besitzer. Mitten im wirtschaftlich stärksten Ballungsraum Deutschlands steht mit dem Hotel Anna in Hilden eine Hotelimmobilie, die langfristig gesicherte Erträge, moderne Gebäudetechnik, hervorragende Energieeffizienz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint. Das Objekt umfasst 43 großzügige Hotelzimmer, eine luxuriöse Penthouse Wohnung, drei Terrassen und zahlreiche Parkplätze. Das gesamte Haus ist barrierefrei, kompromisslos gepflegt und technisch auf langfristige Wirtschaftlichkeit ausgelegt. Es besteht ein ausgewogener Pachtvertrag (27.965€ monatliche Pacht) bis Oktober 2040, zuzüglich 5 Jahren Verlängerungsoption. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Baugrundstück. Dieses kann zusätzlich erworben werden. Die Lage verbindet Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet. A3 und A46 sind nur wenige Minuten entfernt; Messen, Flughäfen, Industrie und internationale Unternehmen liegen im direkten Einzugsgebiet. Kaufpreis, Pachterträge und weitere Kennzahlen werden ausschließlich im persönlichen Gespräch kommuniziert. Privatverkauf. Provisionsfrei.

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