# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 687,989 EUR
- **Location:** Nordheim am Main, Nordheim am Main, Nordheim am Main, DE
- **Floor area:** 239.49 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T23:07:50.940Z
- **Last updated:** 2026-09-05T03:13:09.020Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nordheim am Main vereint modernen Komfort mit individueller Planung. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus auf 239,49 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Gemeinschaften. Auf zwei Etagen verteilt, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 605 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein entspanntes Leben.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine hochwertige Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung, entspricht dem KfW55 Standard und unterstützt umweltfreundliches Wohnen. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Weiterhin gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zur hochwertigen Ausstattung. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen ist ebenso inklusive.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 605 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nordheim am Main. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wie Spazierwege und Grünflächen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, was Ihnen und Ihrer Familie eine flexible Mobilität ermöglicht.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR.
Bezugsfertig gerne auf Anfrage.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen, wie dem bereits im Preis enthaltenen "Active Time" Paket für Ambitionierte, können Sie selbst mitgestalten und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bauen. Dies ermöglicht eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und Handwerksqualität.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen Kostenersparnis und Gestaltungsfreiheit ermöglichen. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, maximaler Sicherheit und umfassender Unterstützung auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118463

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/585e3187-fe70-4e64-8ccb-0fe13ffb207b
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