Haus – Gersfeld, Hettenhausen
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Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 648 m²

Gersfeld, Hettenhausen

9 Schlafzimmer

528.868 €

3.369 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker CELEBRATION 139, verbindet modernes Wohnen mit individuell gestaltbarem Komfort. Auf einem 648 Quadratmeter großen Grundstück in Gersfeld (Rhön) entsteht hier ein projektiertes Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern. Das Haus bietet ein flexibles Raumkonzept für Familien, die Wert auf offene Gestaltung und Privatsphäre legen. Die durchdachte Architektur mit klaren Linien schafft Raum für bis zu zehn Zimmer - ideal für Familien mit Kindern oder für die Gestaltung persönlicher Arbeits- und Freizeitbereiche. Sie können wählen, ob Sie das Haus mit zwei oder drei Geschossen realisieren möchten, sodass Sie das Raumangebot ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Besonders hervorzuheben ist, dass hier auf Keller gebaut wird, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Verbindung von offenem Wohnraum im Erdgeschoss und ruhigen Rückzugsorten im Obergeschoss sorgt für eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Die Architekturvielfalt und Flexibilität des Hauses zeigt sich in individuell wählbaren Hauseingängen und architektonischen Varianten, die Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Dank der intelligenten Raumgestaltung entsteht ein lichtdurchflutetes, wohnliches Ambiente. Als Doppelhaus konzipiert, bietet das CELEBRATION 139 dennoch ausreichend Privatsphäre für jede Familie. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig macht den Bau besonders entspannt: Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Bauprozess - vom Fundament bis zur finalen Innenausstattung - sodass Sie nur noch einziehen und Ihr neues Leben genießen müssen. Diese Rundum-Betreuung sorgt für einen reibungslosen Ablauf, begleitet von erfahrenen Experten. Ihr Traumhaus wird zur Wirklichkeit, ohne dass Sie sich um Details kümmern müssen. Bien-Zenker steht für Heimat, Geborgenheit und zukunftsweisendes Bauen. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team ist Bien-Zenker Ihr verlässlicher Partner für Ihr neues Zuhause. Nachhaltige Materialien und innovative Standards garantieren, dass Ihr Zuhause heute und in Zukunft ein Ort des Wohlfühlens bleibt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das großzügige Raumangebot des Bien-Zenker CELEBRATION 139 mit seinen zehn Zimmern auf 157 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Über zwei oder drei Etagen verteilt, sind die Schlafzimmer und Badezimmer so angeordnet, dass sie Rückzugsorte schaffen und gleichzeitig eine funktionale Verbindung zum offenen Wohnbereich im Erdgeschoss bieten. Diese Aufteilung unterstützt ein harmonisches Zusammenleben, bei dem Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen berücksichtigt werden. Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben: Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während zusätzliche Bereiche wie praktische Abstellräume und großzügige Terrassen den Alltag erleichtern und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Architektur ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich an Ihren persönlichen Stil anpassen lassen und somit den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil eines stressfreien Bauprozesses. Bien-Zenker übernimmt für Sie sämtliche Arbeiten vom Rohbau bis zur fertigen Innenausstattung. Das bedeutet, dass Sie sich um keine Handwerker kümmern müssen und Ihr Haus ohne Verzögerungen und Überraschungen bezugsfertig übergeben wird. Diese Ausbaustufe sorgt für maximale Sicherheit und Planbarkeit, sodass Sie sich voll und ganz auf den Einzug und Ihr neues Leben konzentrieren können. - Grundstücksfläche: ca. 648 m² # Lagebeschreibung Leben, wo andere Urlaub machen - familienfreundlich wohnen in Gersfeld Der Bauplatz befindet sich in 36129 Gersfeld (Rhön) und verbindet naturnahes Wohnen mit einer für Familien sehr attraktiven Infrastruktur. Die charmante Rhönstadt liegt mitten in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Kindern Freiraum schenken möchten, ohne auf die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Familien mit Kindern sind in Gersfeld bestens aufgehoben. Angebote zur frühkindlichen Betreuung stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Auch schulisch bietet Gersfeld kurze Wege: Die Rhönschule Gersfeld ist eine kooperative Gesamtschule und ermöglicht verschiedene weiterführende Bildungswege direkt am Wohnort. Ergänzt wird das schulische Angebot unter anderem durch die Anne-Frank-Schule Gersfeld. Weitere weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich insbesondere im nahe gelegenen Fulda und erweitern das Bildungsangebot der Region. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Gersfeld gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote befinden sich vor Ort. Damit lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens erledigen, ohne für jeden Einkauf längere Wege in Kauf nehmen zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die medizinische Versorgung. Haus- und Fachärzte sowie zahnärztliche Angebote sind in Gersfeld und der näheren Umgebung vorhanden. Mit der Außenstelle des Klinikums Fulda in Gersfeld befindet sich sogar eine klinische Einrichtung direkt am Ort. Für eine umfassende medizinische Maximalversorgung steht darüber hinaus das Klinikum Fulda zur Verfügung. Wer seine Freizeit gerne aktiv gestaltet, findet in und rund um Gersfeld nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die Lage inmitten der Rhön mit der nahe gelegenen Wasserkuppe bietet ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren, Wintersport und für zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten. Ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote machen es leicht, schnell Anschluss zu finden - für Kinder ebenso wie für Erwachsene. Auch ohne eigenes Auto bleibt man mobil: Vom Bahnhof Gersfeld besteht mit der Rhönbahn RB 52 eine direkte Verbindung in Richtung Fulda. Dort besteht Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr einschließlich ICE-Verbindungen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Busverbindungen in die umliegenden Orte und in die Rhön. Gersfeld bietet damit eine besondere Kombination: Kinder können naturnah und mit viel Freiraum aufwachsen, während Eltern von einer guten Infrastruktur und der Anbindung an Fulda profitieren. Ein Wohnort für Familien, die nicht zwischen Lebensqualität, Natur und Alltagstauglichkeit wählen möchten - sondern einfach alles miteinander verbinden wollen. Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus. Hier entsteht der Lebensmittelpunkt Ihrer Familie - mitten in der wunderschönen Rhön. # Sonstiges Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden. Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen? Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deutschlands: Bien-Zenker. Von der ersten Idee bis zur Entscheidung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen persönlich zur Seite - ehrlich, verständlich und auf Augenhöhe. Sie haben den Traum vom eigenen Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir ihn Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Tobias Hohmann Ihr Traumerfüller von Bien-Zenker Mobil 0151 46393435 Mail Ihr Traum. Ihr Zuhause. Unser gemeinsamer Weg dorthin. Anbieter-Objekt-ID: 12835-36129-CEL139-KEL-SF-40-KW29/26

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