# Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traum in Niederzier mit allkauf gestalten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,089 EUR
- **Location:** Oberzier, Niederzier, Niederzier, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T16:27:04.722Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:43.745Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist speziell darauf ausgelegt, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert zu werden, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort, den dieses Haus Ihnen bietet. Das großzügige Grundstück in Niederzier misst 616 m² und schafft viel Platz für Freizeit und Erholung im Grünen.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die Ihnen eine effiziente und zeitgemäße Heizlösung bietet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude beitragen kann. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten von erstklassiger Qualität. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, die für eine hohe Materialqualität steht. Zudem sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Raumklima und Wohnkomfort auf hohem Niveau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 616 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Niederzier, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unseren Dienstleistungspaketen ermöglichen wir Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, umfasst die fachgerechte Montage von Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig eine professionelle technische Ausstattung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, modernes Holzrahmenbauweise-Ausbauhaus, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMHO2PTBP10092

## Source and attribution

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