# Sie wollten nur mal schauen? Tja... jetzt wird’s interessant.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,849 EUR
- **Location:** Landkreis Bad Dürkheim, Frankeneck, Frankeneck, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T14:18:35.289Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:09:56.125Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie wollten eigentlich nur ein bisschen Häuser anschauen.

Preise vergleichen. Ideen sammeln. Ganz unverbindlich.

Und plötzlich denken Sie:

"Okay... wo würde hier eigentlich unser Sofa stehen?"

Das LifeStyle 13.01 W bietet rund 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmer - großzügig, modern und mit einem eleganten Walmdach, das dem Haus schon von außen ordentlich Charakter gibt.

Unten spielt sich das Leben ab:

Kochen, essen, lachen, Freunde empfangen und Abende, die aus "nur noch einen Kaffee" plötzlich ziemlich spät werden.

Oben wird's privat:

Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste - Sie entscheiden, was daraus wird.

Und dann ist da noch der Vollkeller.

Extra Platz für Hobby, Fitness, Stauraum oder einfach für all die Dinge, bei denen man später froh ist, dass man sie nicht mitten im Haus stehen hat.

Und jetzt kommt der richtig interessante Teil:

Im Gesamtpreis sind bereits enthalten:

✔️ Vollkeller
✔️ Technikfertig-Ausbaustufe
✔️ Finish-Material
✔️ Grundstückspreis

Also kein:

"Ach übrigens... das kommt noch dazu."

Sondern eine klare Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Und beim Innenausbau können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten und wie Ihr Zuhause am Ende aussehen soll.

Und jetzt mal Hand aufs Herz...

Vielleicht suchen Sie gar nicht das größte Haus.

Vielleicht suchen Sie einfach das richtige.

Und wenn Sie beim Lesen gerade schon angefangen haben, die Zimmer im Kopf einzurichten...

Dann war das mit dem "nur mal schauen" wohl endgültig gelogen.

LifeStyle 13.01 W - rund 125 m², 5 Zimmer, Vollkeller und verdammt viel Zuhause.

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14642

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5850a834-c513-4219-99b4-b2fbdf1e42e3
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