# WOHNST du noch oder LEBST du schon? - Dein Traumhaus - KfW 40 IKON DGNB Zertifiziert ( SUN143/V4V5 )

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,467 EUR
- **Location:** Bollensen, Bollensen, Uslar, Uslar, DE
- **Floor area:** 145.04 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-28T17:51:40.791Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Uslar wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,04 m² und 5 Zimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das einen luftigen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und lassen die Natur förmlich in dein Zuhause strömen. Der Erker vergrößert den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt unterstützen und erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt zum Einzug in deiner neuen Küche loslegen und die ersten Mahlzeiten zubereiten. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt. Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und wichtige Informationen sind stets digital und einfach zugänglich. Dies sorgt für ein stressfreies Bauen und gibt dir die Sicherheit, die du benötigst. Das I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen und verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet, sodass du einen persönlichen Beitrag zum Klimaschutz leistest. Finanzielle Unterstützung bekommst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Hierbei profitierst du zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, deinen Traum zu realisieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind und direkt in dein neues Heim geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung von Experten, um den Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du deinem neuen Heim einen ganz persönlichen Touch verleihen. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus von LivingHaus bietet eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fenster sind mit modernen, energieeffizienten Verglasungen ausgestattet, die für hervorragende Wärmedämmung sorgen. Die Heizungsanlage nutzt innovative Wärmepumpentechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Badezimmer erwarten dich stilvolle Sanitäranlagen, die Funktionalität mit ästhetischem Design vereinen. Die Küche wird individuell geplant und kommt mit hochwertigen Einbaugeräten, die dir das Kochen erleichtern. Bezüglich der Innenausstattung erhältst du moderne Böden und edle Türen, die deinem Zuhause eine elegante Note verleihen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass du direkt einziehen kannst. Für den Außenbereich stehen dir verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es eine Terrasse oder ein Garten, der zum Entspannen einlädt. Mit LivingHaus gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" nach deinen Vorstellungen! # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 635 m²
- Nutzfläche: ca. 145,04 m² # Lagebeschreibung
Uslar ist eine malerische Stadt, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, die Bildung, Gesundheit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Uslar, die von Eltern für ihre engagierten Lehrkräfte geschätzt wird. Auch die Sekundarstufen sind gut vertreten, sodass deine Kinder hier eine umfassende Ausbildung genießen können. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen verschiedene Ärzte und Apotheken, die im Umkreis leicht zu erreichen sind. Die Stadt hat auch ein breites Angebot an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, sodass du deine täglichen Einkäufe bequem erledigen kannst. Ob du frische Lebensmittel, Bekleidung oder andere Dinge des täglichen Bedarfs suchst, alles ist fußläufig oder schnell mit dem Auto erreichbar. Freizeitangebote sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. In der Umgebung kannst du herrliche Spaziergänge in der Natur unternehmen, Rad fahren oder die zahlreichen Sporteinrichtungen nutzen. Uslar ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die zu Erkundungstouren einlädt. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A7 optimal, sodass du schnell in die nahegelegenen Städte gelangst. Insgesamt bietet Uslar alles, was du für ein erfülltes Familienleben benötigst - von der tollen Natur bis hin zu einer lebendigen Gemeinschaft. Hier findest du das perfekte Zuhause für deine Familie. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-290

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/58493b59-1e7b-42d6-b8d4-eed89b560095
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