# Traumhaus auf großem Grundstück – Unser Angebot für Ihre Zukunft > Canonical listing: https://landomo.de/property/583f2da7-b515-4702-b17e-4e80c4bb2781 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 494,497 EUR - **Location:** Röthlein, Röthlein, DE - **Floor area:** 125 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-06T09:35:11.250Z - **Last updated:** 2026-11-06T09:35:11.250Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung zu Ihrem Eigenheim. Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Schulden müssen kein Hindernis sein. Sprechen wir über die passende Lösung zu Ihrem Vorhaben. Wir haben regionale und überregionale Banken im Portfolio. Wir prüfen selbstverständlich mögliche Bau-Förderungen von Bund & Land zu Ihrem Eigenheim. # Ausstattung Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 Zimmermannsmäßiges Pfettendach Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* Zukunftsweisende Elektro-Installation* Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses Doppel-Wärmepumpe Eco (PROXON)* für Heizen, Lüften, Luftfilterung und Warmwasser Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten Außenfensterbänke aus Naturstein Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* Massiv-Vollholz-Treppe Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung *Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung 🏡 Die Gemeinde Röthlein im Landkreis Schweinfurt bietet eine ausgewogene Wohnlage in Unterfranken. 🛣️ Die Lage erlaubt eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Schweinfurt und Würzburg, sodass Arbeitsweg, Einkauf und Behördengänge gut planbar bleiben. 🚌 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Buslinien verbinden den Ort mit dem Umland. 🛍️ Die Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Dienstleistern deckt den Alltag zuverlässig ab. 👩‍⚕️ Ärztliche Versorgung und Apotheken sind im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung verfügbar. 👨‍👩‍👧 Kinderbetreuung und Schulangebote ergänzen das Wohnumfeld für Familien. 🌿 Naherholung bieten die umliegenden Felder, Grünflächen und Waldgebiete. 📏 Das Grundstück mit rund 390 m² Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums und Außenbereichs. ✅ Eine praktische und alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen und klarer Infrastruktur. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-410905-Röthlein ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/583f2da7-b515-4702-b17e-4e80c4bb2781 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.