# 2,5 Zi Wohnung / Wärmepumpe / Energieausweis A / Fußbodenheizung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Kirchhausen, Kirchhausen, Kirchhausen, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:52:30.564Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:35:26.291Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Update 14.09.2026

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BESICHTIGUNG AM 18.09.2026 UM 18 UHR

Nähere Informationen per Mail

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Moderne 56-m²-Mietwohnung in Heilbronn-Kirchhausen – Wärmepumpe - planbar energieeffizient & zukunftssicher

Ab 01.12.2026 zu vermieten.

✨ Highlights:

- sehr gute Energieeffizienzklasse A

- Baujahr 2023

- Keine monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung

- Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe

- Einbauküche mit Induktionskochfeld

- Balkon

- Glasfaseranschluss

- Grundstück 24/7 videoüberwacht

- Kehrwoche in den Nebenkosten enthalten

Energie & Nebenkosten:

Der Energieausweis weist lediglich 33,93 kWh/m²a Endenergiebedarf aus.

Während Gas- und Ölheizungen immer stärker von Energiepreisen und geopolitischen Entwicklungen abhängig sind, setzen wir auf eine Wärme- und Brauchwassererwärmung mit Wärmepumpe.

Die Nebenkosten sind durch eine Festschreibung der Strompreise für jeweils 24 Monate sehr gut planbar.

Das bedeutet: weniger Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen und gute Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Heizkosten.

Wer heute noch eine Wohnung mit alter Gas- oder Ölheizung mietet, sollte bedenken: Steigende Energiepreise, CO₂-Kosten und politische Unsicherheiten können die Nebenkosten schnell nach oben treiben.

Einziehen, wohlfühlen und bei den Energiekosten nicht jeden Winter zittern müssen.

Kaltmiete 820€

Nebenkosten aktuell 120€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/583e38f1-7bd4-43cb-b2f3-9176f7490d42
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