# Der richtige Platz für neue Ideen – Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 649 EUR
- **Location:** Thor, Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg, AT
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-08-17T15:16:16.092Z
- **Last updated:** 2026-10-19T02:53:41.490Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

RAUM FÜR IHRE IDEEN – Geschäftslokal in sichtbarer Lage von Saalfelden
Ein guter Standort macht den Unterschied.

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden bietet den passenden Raum für Unternehmen, Selbstständige und kreative Geschäftsideen. Direkt an der Durchzugsstraße Richtung Maria Alm gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre gute Sichtbarkeit, die großzügigen Fensterflächen und die unkomplizierte Erreichbarkeit. Auf insgesamt rund 84 m² stehen Ihnen zwei direkt miteinander verbundene Ebenen zur Verfügung: ca. 41,34 m² im Erdgeschoss sowie ca. 42,70 m² im Untergeschoss. Der offene Geschäftsbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom Büro über Beauty und Dienstleistungen bis hin zu Agentur, Atelier oder Beratungsstelle. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig. Genau darin liegt jedoch auch eine besondere Chance: Gestalten Sie die Räumlichkeiten passend zu Ihrem Unternehmen, Ihrer Marke und Ihren Vorstellungen.

Die Highlights auf einen Blick

ca. 84 m² Gesamtnutzfläche

große Fensterfronten mit guter Werbewirkung

offener Geschäftsraum

eigenes WC mit Waschbecken

Parkplatz direkt vor dem Geschäftslokal

sofort verfügbar

Ob Büro, Kosmetikstudio, Friseur, Agentur, Beratungsstelle oder Standort für einen Dienstleistungsbetrieb – hier entsteht Raum für Ihre Ideen.

Ein Standort mit Potenzial – für Menschen mit Ideen.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten diese Gewerbefläche für Ihr Unternehmen bietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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