4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²
Neudenau
1.350 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2026 eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem neu errichteten Sechsfamilienhaus in 74861 Neudenau.
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharakter, einen modernen und durchdachten Grundriss sowie helle und großzügige Räume.
Wohnen & Küche
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche der Marke Schüller.
Die Küche ist mit Markengeräten von Bosch ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Sie bietet einen geschützten Außenbereich und einen gemütlichen Platz im Freien.
Ausstattung
• Neubau / Erstbezug
• ca. 105 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Dachgeschoss
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• hochwertige Schüller-Einbauküche
• Bosch-Markengeräte
• Loggia
• Badezimmer mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• moderne und energieeffiziente Wärmepumpe
• elektrische Rollläden
• Aufzug im Gebäude
• Glasfaseranschluss
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche im Keller
• Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs
• 2 Stellplätze
Das Gebäude
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Der Aufzug verbindet die Wohnetagen komfortabel mit dem Kellerbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Am Gebäude besteht zudem die Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs.
Mietkonditionen
Kaltmiete inkl. Schüller-Einbauküche und 2 Stellplätzen: 1.350 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150 € / Monat
Gesamtmiete: 1.500 € / Monat
Verfügbarkeit
Mietbeginn: 01.11.2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung legen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
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Lage
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