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Haus zum Kauf, 226 m², Grundstück 867 m²
Wipperfürth, Düsterohl, Sassenbach
661.559 €
2.927 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wipperfürth! Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen 226,30 m² Wohnfläche auf einem 427 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Bei der Planung Ihres Hauses gehen wir individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das innovative Energiekonzept mit KFW40 und KFW55 sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnik, die Ihr Zuhause angenehm warm hält und gleichzeitig Ressourcen schont. # Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails und moderne Technik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe schafft eine warme und natürliche Atmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten für einen sofort bezugsfertigen Wohnkomfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert
- Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Planung # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 867 m² # Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in Wipperfürth, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und zu Ausflügen in die Natur ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis
Ca. 90.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim starten können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Unsere Ausbauhäuser punkten durch Kosteneffizienz, da Sie durch Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung profitieren und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw25-179332Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche226 m²
Grundstücksgröße867 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.718 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 132.312 €
132.312 €529.247 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung815.443 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026