2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Marl
1.050 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die helle und großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen und ruhigen Haus in einer gepflegten und angenehmen Wohngegend in Marl.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfangreicher und hochwertiger Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Gestaltung einen besonderen Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und bietet neben dem großen Wohn- und Essbereich ein separates Schlafzimmer.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit moderner Einbauküche, wodurch Wohn- und Kochbereich klar voneinander getrennt sind.
Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Es wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wände hochwertig glatt verputzt, die Decken modern und ansprechend gestaltet sowie das Gäste-WC vollständig erneuert. Dadurch entsteht ein einheitliches und hochwertiges Wohnambiente.
Das großzügige Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates, vollständig erneuertes Gäste-WC, was besonders im Alltag und bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus besteht ein direkter Zugang zum großzügigen Garten, wodurch sich der Außenbereich ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Essen im Freien nutzen lässt.
Ausstattung
Ca. 86 m² Wohnfläche
Große Erdgeschosswohnung
2,5 Zimmer
Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
Zahlreiche PKW Stellplätze
Moderne Einbauküche wird mitvermietet für 50€/Monat
Neuer hochwertiger Boden
Hochwertig glatt verputzte Wände
Neu gestaltete, schöne Decken
Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC
Separates, vollständig erneuertes Gäste-WC
Große überdachte Terrasse
Direkter Zugang von der Terrasse zum großen Garten
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller
Überdachter Fahrradunterstand
Die Wohnung befindet sich in Marl in einer sehr ruhigen und gepflegten gehobenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Der Chemiepark Marl liegt weniger als 2 km entfernt und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler und Mitarbeiter der ansässigen Unternehmen. Auch die Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Autobahnen A52 und A43 ist gut. Die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind schnell erreichbar.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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