Haus – Weingarten, Landkreis Ravensburg
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 452 m²

Weingarten, Landkreis Ravensburg

8 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.000 €

3.838 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Weingarten ist eine besondere Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Immobilien. Direkt an der idyllischen Scherzach gelegen, begeistert das Haus mit seiner einzigartigen Ausstrahlung, dem malerischen Efeu-Bewuchs und einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage. Der großzügige Garten vor und hinter dem Haus lädt zum Entspannen im Grünen ein und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das im Jahr 1969 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung im Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss wurde bereits teilweise modernisiert und bietet mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche, zwei WCs und einem Duschbad viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder für die große Familie. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus ist bereits unbewohnt und kann somit zeitnah übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause schaffen, das den Charme der Immobilie mit modernem Wohnkomfort verbindet. Wenn Sie ein Haus mit Charakter, viel Platz und großem Gestaltungspotenzial in begehrter Lage von Weingarten suchen, dann bietet Ihnen diese Immobilie die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Sofort - Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 452 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1,5 km Realschule 2 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,6 km Gymnasium 2 km Flughafen 21 km Fernbahnhof 4 km Autobahn 16,3 km Bus 0,2 km Zentrum 0,3 km Hauptschule 3,5 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 271.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2034-05-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Letzte Modernisierung: Fenster - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI-N 54044

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

499.000 €