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Haus zum Kauf, 315 m², Grundstück 675 m²
Eiken, Bezirk Laufenburg
1.318.588 €
4.187 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen & investieren, ein Haus voller Möglichkeiten!
Eine seltene Gelegenheit in Eiken, ein Haus mit Charme, Ausbaupotenzial und Platz für alle Ihre Wohnideen. Dieses Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit grosser Flexibilität und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien über mehrere Generationen, zwei Parteien oder als grosszügiges Einfamilienhaus zum Entfalten.
Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine zweite, unabhängige Wohneinheit oder zur Vermietung. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer sowie eine grosse Dachterrasse mit Weitblick schaffen viel Potenzial für individuelles Wohnen oder zusätzlichen Wohnraum.
Renovationen 2023
Umstellung auf energieeffiziente Wärmepumpe & neuer Boiler
Erneuerung aller Elektroinstallationen & Wasserleitungen
Neue hochwertige Küche mit Kochinsel
Bodenheizung und edle Bodenbeläge im EG
Komplett neues Badezimmer mit Dusche
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
Ruhige, leicht erhöhte Lage in Eiken mit schöner Aussicht
Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für zwei Familien oder Mehrgenerationen
Obergeschoss im Rohbau, grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung
Dachterrasse mit Weitblick, sonnig und einladend
Separater Anbau/Atelier mit WC, perfekt als Büro, Praxis oder ein kleines Studio
Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, Platz für Pool, Spielplatz oder Lounge
Gedeckter Sitzplatz / Pergola für gemütliche Stunden im Freien
Einzelgarage + 2 Aussenabstellplätze
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
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Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche315 m²
Grundstücksgröße675 m²
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr1961
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.837 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 263.718 €
263.718 €1.054.870 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.230.635 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026