5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 187 m²
Wien
2.990.000 €
15.981 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
OBERSTEINER RESIDENCES
Modernes Wohnen in erhöhter Grünlage von Döbling
Obersteiner Residences verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Weitblick in privilegierter Hanglage von Oberdöbling - einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens mit idealer Kombination aus Natur und Stadtnähe.
Balkone, Terrassen und private Gärten bieten großzügigen Freiraum und fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Wohnatmosphäre. Die markante Dach- und Terrassenlandschaft der Penthouses eröffnet beeindruckende Panorama-Ausblicke über ganz Wien.
Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Konzept „Kunst im Wohnraum“ mit integrierten Skulpturen und künstlerisch gestalteten Wandflächen verleiht dem Gebäude eine besondere Identität.
Ein Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe und eine erstklassige Lage im 19. Bezirk schätzen.
Diese großzügige Dachgeschosswohnung im 2. Dachgeschoss überzeugt mit ca. 187,71 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und außergewöhnlichen Freiflächen. Insgesamt stehen 3 Terrassen mit ca. 167,42 m² zur Verfügung – darunter eine besonders großzügige Dachterrasse, die ein exklusives Wohngefühl über den Dächern der Stadt schafft.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, 3 Badezimmer und insgesamt 4 WCs. Zwei Abstellräume sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Böden wie Dielen, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme sowie eine Klimaanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Highlights:
ca. 187,71 m² Wohnfläche
ca. 167,42 m² Terrassenfläche
3 Terrassen, inkl. großer Dachterrasse
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
3 Badezimmer, 4 WCs
offene Wohnküche
Klimaanlage & Fußbodenheizung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Ein seltenes Dachgeschoss-Objekt mit viel Platz, Komfort und beeindruckenden Freiflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche187.1 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
12.039 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 598.000 €
598.000 €2.392.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.611.746 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026