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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Duisburg, Dellviertel
1 Schlafzimmer·Etage 1
352 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, über eine Küche sowie über ein Duschbad mit Tageslicht. Zudem ist auch ein großer Balkon vorhanden. Die Wohnung wurde von uns schon einmal teilrenoviert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:
- Erneuerung Wohnungselektrik
- Modernisierung Duschbad
- Erneuerung Fensterbänke
- Verlegung eines Vinylbodens
- Erneuerung aller Heizkörper und Türen
- Wände und Decken gestrichen
Die Wohnung wird jetzt noch tapeziert und an Decken und Wänden weiß gestrichen. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 26.09.26
# Lagebeschreibung
Hochfeld ist ein Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Mitte.Die Parkanlagen Böninger Park und der bereits teileröffnete Rheinpark Duisburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.Einkaufsmöglichkeiten, der Hochfelder Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte und das Bethesda-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem ist eine gute Verbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A40 und A59 gegeben.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 108 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2032-03-22
- Baujahr: 1953
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0550380004
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche45.14 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.055 €
GemeindeDuisburg
Lage
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