# Vielseitige Gewerbefläche mit Kühlraum in zentraler Lage am Gänsemarkt Diepholz > Canonical listing: https://landomo.de/property/58052002-8351-41dc-afe3-404098e14eac This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 299 EUR - **Location:** Diepholz, Diepholz, DE - **Floor area:** 35 m² - **Published:** 2026-09-12T06:39:02.417Z - **Last updated:** 2026-09-16T00:39:15.414Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese vielseitige Gewerbefläche mit ca. 35 m² befindet sich in zentraler Lage am Gänsemarkt in Diepholz und bietet optimale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro-, Schulungs-, Praxis- oder Verkaufsfläche. Die großzügigen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit, sondern bieten zugleich hervorragende Werbemöglichkeiten sowie eine hohe Sichtbarkeit für Kunden und Laufkundschaft. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob als offener Verkaufs- oder Beratungsraum, als Kombination aus Arbeits- und Kundenbereichen oder mit separatem Empfangs- beziehungsweise Besprechungsbereich. Ein besonderes Highlight der Fläche ist der direkt angrenzende Kühlraum im hinteren Bereich. Dieser eignet sich ideal zur Lagerung temperaturempfindlicher Waren und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für gastronomische Konzepte, Feinkost, Blumenhandel, Getränkeverkauf oder andere kühlpflichtige Produkte. Alternativ kann der Bereich selbstverständlich auch als praktischer Lager- oder Abstellraum genutzt werden. Tipp für Gastronomen: Im direkt benachbarten Objekt steht aktuell eine Gastronomiefläche mit ca. 189 m² zur Vermietung – beide Flächen können ideal kombiniert werden. Durch die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. # Ausstattung Fliesen Bemerkungen: Gesamtfläche: ca. 35 m² Große Fensterfront für viel Tageslicht und Werbemöglichkeiten Rote Fliesenböden – pflegeleicht und robust Abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung Separater Eingang mit direktem Zugang zur Außenfläche Kühlraum im hinteren Bereich Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Dienstleistung oder Verkauf Zentrale und gut frequentierte Lage am Gänsemarkt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Warmmiete: 399,00 € - Heizkosten: 50,00 € - Verkaufsfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Der Gänsemarkt in Diepholz ist einer der attraktivsten Plätze der Stadt und zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz sowie eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus. Die markante Platzgestaltung mit der Gänse-Skulptur sowie die umliegende Bebauung verleihen der Umgebung ein besonderes Flair. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, die täglich viele Besucher anziehen. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte machen den Gänsemarkt zu einem beliebten Treffpunkt. Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage Parkmöglichkeiten in der Nähe Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 493931 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/58052002-8351-41dc-afe3-404098e14eac - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.