Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 450 m²
Sohren, Rhein-Hunsrück-Kreis
431.827 €
2.229 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Highline 7 definiert Großzügigkeit neu: Mit stolzen 230,32 m² Wohnfläche bietet diese Design-Villa ein außergewöhnliches Raumangebot, das perfekt auf Familien mit höchstem Platzanspruch zugeschnitten ist.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein meisterhaft durchdachtes und weitläufiges Raumkonzept. Der repräsentative, offene Wohn- und Essbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Das funktionale Highlight ist die intelligente Alltags-Logistik: An die Küche grenzt direkt eine praktische Speisekammer, die nahtlos in den großen Hauswirtschaftsraum (HWR) übergeht. Der Clou: Der HWR verfügt über einen separaten Außenzugang. So gelangen Sie mit Einkäufen oder nach dem Sport direkt von draußen ins Haus - ohne den eleganten Haupteingang zu nutzen. Ein luxuriöses Zuhause, das Architektur-Design und praktischen Komfort perfekt vereint.
Highlights auf einen Blick:
XXL-Wohnkomfort: Sensationelle 230,32 m² Wohnfläche für maximale Entfaltung.
Intelligentes Layout: Fließender Übergang von Küche, Speisekammer und HWR.
Praktischer Nebeneingang: Direkter Außenzugang in den HWR - perfekt für den Alltag.
Premium-Architektur: Klare Linien, viel Licht und großzügige Räume auf allen Ebenen.
# Ausstattung
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Ihre Wohlfühl-Garantie: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Für perfektes Raumklima und minimale Energiekosten.
Maximale Effizienz & Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit robusten Alu-Rollläden und der Blower-Door-Test für ein absolut winddichtes, energiesparendes Zuhause.
Rundum-Sorglos-Ausbau: Von der Dämmung über Steckdosen und Sanitäranlagen bis hin zu Türen, Fliesen, Böden und Tapeten - Ihr komplettes Materialpaket ist bereits inklusive!
Sicherheit von Anfang an: Inklusive professioneller Architektenleistung und unserem Bau-Sicherheitspaket für ein absolut entspanntes Baugefühl.
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# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*
Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw36-121281Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche193.71 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSohren
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.774 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 86.365 €
86.365 €345.462 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung532.274 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026