Gewerbefläche zur Miete, 275 m²
Willi-Bleicher-Straße 4, 52353, Düren
2.700 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Gewerbefläche mit ca. 36 exklusiven Stellplätzen (optimal) – vielseitig nutzbar
Zur Vermietung stehen die ehemaligen Büroräumlichkeiten eines KFZ-Betriebs. Angeboten wird ausdrücklich nur die Gewerbe- bzw. Bürofläche (Galerie). Die ehemalige KFZ-Werkstatt ist NICHT Bestandteil des Mietangebots.
Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Büro, Handel, Dienstleistung, Beratung oder sonstige gewerbliche Nutzungen.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Angebot an eigenen Stellplätzen. Insgesamt stehen ca. 36 exklusive KFZ-Stellplätze zur Verfügung:
* 26 Stellplätze im Außenbereich
* 10 Stellplätze im Innenbereich
* zusätzlich Kundenparkplätze
Damit bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr oder einem größeren Mitarbeiterstamm. Die zahlreichen Stellplätze ermöglichen eine komfortable Anfahrt und sorgen für eine hohe Flexibilität bei der Nutzung.
Highlights auf einen Blick:
✓ Großzügige Gewerbe-/Bürofläche
✓ Ehemalige Büroräumlichkeiten eines KFZ-Handels
✓ Ca. 36 exklusive Stellplätze
✓ 26 Außenstellplätze
✓ 10 Innenstellplätze
✓ Zusätzliche Kundenparkplätze
✓ Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
✓ Gute Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr
✓ Sehr gute Verkehrsanbindung
✓ 2 WCs
Mietkonditionen
Der Mietpreis versteht sich als Nettomietpreis inklusive Nebenkosten.
Die Fläche wird ausdrücklich ohne die ehemalige KFZ-Werkstatt vermietet.
Ihr Vorteil:
Wer eine großzügige Gewerbefläche mit überdurchschnittlich vielen eigenen Stellplätzen sucht, findet hier eine interessante Kombination aus Fläche, Parkmöglichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Nutzfläche275 m²
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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