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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Friedland, Niedernjesa
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
870 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Über dieses Inserat
Modernes Wohnen im Grünen – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niedernjesa
Ruhige Lage. Viel Licht. Nur wenige Minuten bis Göttingen.
Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit angenehmer Nachbarschaft, großzügigem Grundriss und einer ruhigen Wohnlage?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Niedernjesa und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit rund 69 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. - Tierhaltung ist erlaubt.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend ein und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab.
Highlights
✅ ca. 69,36 m² Wohnfläche
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ großer Wohn- und Essbereich
✅ Balkon
✅ helle Räume
✅ gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen
✅ ruhige Wohnlage
✅ gute Anbindung nach Göttingen
✅ eigener Kellerraum
✅ Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung
Bereits beim Betreten fällt der angenehme und großzügige Grundriss auf.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und für einen kleinen Essbereich. - Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das Badezimmer ist funktional geschnitten.
Die Lage
Niedernjesa zählt zu den beliebtesten Wohnorten südlich von Göttingen.
Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und erreichen die Göttinger Innenstadt dennoch in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Auffahrt zur A7 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Ideal für Berufspendler sowie alle, die naturnah wohnen möchten.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 870 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 € (die Heizkostenvorauszahlung ist hier bereits berücksichtigt in dem Betrag)
Kaution: Kautionsversicherung in Höhe von 3 Kaltmieten
Einzug: ab 01.10.2026
Die kompletten Möbel der Mieterin, inklusive Lampen und Waschmaschiene sowie Trockner können von der Mieterin für 3000€ VB erworben werden. - Dies ist allerdings kein muss, die Wohnung kann auch ohne die Möbel gemietet werden.
Ebenso kann darüber gesprochen werden, dass ich die Wohnung möbliert vermiete, zu einer Kaltmiete von dann 1050€.
Ihre Anfrage sollte aussagekräftig genug sein, um eine erste Vorauswahl unter den Interessenten für eine Besichtigung treffen zu können.
Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche69.36 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.600 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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