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KAUF
Haus, 154 m²
Voerde, Löhnen
479.900 €
3.115 €/m²
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Haus zum Kauf, 158 m²
Voerde, Löhnen
457.889 €
2.891 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
158.4 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Voerde bietet Ihnen ein durchdachtes Zuhause mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 400 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, während die moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen sorgen.
# Ausstattung
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Ihnen eine breite Palette an hochwertigen Materialien zur Verfügung steht. Ob pflegeleichte Fliesen, elegante Parkettböden oder gemütliche Teppiche - jeder Bodenbelag bietet eigene Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro.
Hier Termin direkt Buchen!
https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Voerde202605 11Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche158.4 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
GemeindeVoerde
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Lage
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Voerde (Niederrhein)
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.879 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
92.000 €365.889 € Darlehen
Gesamtrückzahlung563.748 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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