Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 545 m²

Neresheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

469.000 €

3.752 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 545 Quadratmeter großen Grundstück bietet es Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach, das zeitlos elegant wirkt. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und den Wohnkomfort erhöhen. Die praktische Überdachung am Eingang im L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten. Das LivingHaus Konzept umfasst zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, was den Bauprozess stressfrei macht. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept sorgt für eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Zuhause nur etwa 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir attraktive Konditionen und die Möglichkeit staatlicher Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du somit ein umfassendes Baukonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung alles abdeckt. So wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnen komfortabel und modern gestalten. Die festgelegte Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Balkon, der dir zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Bauweise umfasst zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach. Bodentiefe Fenster in beiden Etagen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Eingangstür wird durch eine praktische Überdachung im L-Design ergänzt, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. In deinem LivingHaus sind moderne Haustechnik und intelligente Gebäudetechnik integriert. Die I-KON-Lösung sorgt für effizientes Heizen und Lüften, inklusive Wärmerückgewinnung und einer innovativen Dämmung, die den Energiebedarf deines Hauses auf rund 55 % eines Standardhauses reduziert - eine Berechnung basierend auf dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard. Zur Ausstattung gehört zudem die hochwertige Innenausstattung des Zuhause-Pakets mit stilvollen Böden, eleganten Türen und modernen Sanitäranlagen. Fliesen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss, ergänzt durch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die hochwertigen aluminiumgeschäumten Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Für deine individuelle Einrichtung kannst du auf die passgenaue Traumküche von Living Haus zählen, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen punktet. Dein Bauprojekt wird durch die Living Haus Bau-App begleitet, die alle wichtigen Termine, Dokumente und Informationen übersichtlich verwaltet. Die Sicherheit während des Bauprozesses ist durch umfangreiche Versicherungen und Garantien gewährleistet, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - genau so, wie du es dir vorstellst. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 545 m² # Lagebeschreibung Neresheim bietet dir eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Neresheim genießen einen guten Ruf und bieten ein vielseitiges Bildungsangebot für Kinder jeden Alters. Für deinen täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung in und um Neresheim ist vielfältig. Naturparks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden. Diese Kombination macht Neresheim zu einem attraktiven Standort, der Lebensqualität mit praktischen Vorteilen verbindet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4127

Was inbegriffen ist

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