Wohnung – Wien, Neu-Rudolfsheim, Rudolfsheim

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Wien, Neu-Rudolfsheim, Rudolfsheim

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

239.000 €

4.780 €/m²

Inseriert 19. Mai 2026

Über dieses Inserat

„Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“ In der Schuselkagasse wird ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach seiner Rundum-Sanierung wohl noch um ein Vielfaches mehr! Das komplette Haus ist bereits modernisiert und hat einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss erhalten. Nur ein Augenzwinkern von der U-Bahn U3 "JOHNSTRASSE" und dem Meiselmarkt entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 15. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in Fußnähe. Auch den Stephansplatz, das Herzstück Wiens, erreichen Sie mit der U-Bahn bequem in weniger als 15 Minuten. Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail saniert worden und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten und Aufteilungen optimal geplant. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edles Echtholzparkett, ebenso wie wunderschöne weiße Innentüren im Altbau-Look zur Standardausstattung. Eine moderne Badausstattung aus deutscher und österreichischer Herstellung, kombiniert mit italienischen Wand- und Bodenfliesen runden das Ambiente in dieser Wohnung ab. Die Bilder im Inserat dienen der Veranschaulichung und wurden kürzlich von bereits bezugsfertigen Wohnungen in dem selben Projekt aufgenommen. Top 1 - 2 Zimmer - 50 m² Wohnfläche Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Über die hohen Doppelflügeltüren betritt man den geräumigen Vorraum der rund 50 m² großen Wohnung. Durch den Flur kommt man rechterHand direkt in das schöne Badezimmer, das mit einer Dusche, Handwaschbecken (inkl. Unterschrank), WC und elektrischem Handtuchwärmer ausgestattet ist. Alle Anschlüsse für eine Waschmaschine sind selbstverständlich bereits vorhanden. Vom Vorzimmer linker Hand geht es weiter in die geräumige Küche, die ein offenes Raumgefühl vermittelt und deren Layout sich ideal für eine moderne Küchenzeile anbietet. Weiter geht es zu dem geräumigen Wohnzimmer und zu einem grossen Schlafzimmer. Alles in allem handelt es sich bei dieser Wohnung um den perfekten Allrounder! Zentrale Lage und Erreichbarkeit gepaart mit einem einmaligen Grundriss und Platzangebot Die Erstbezug Wohnung ist im Moment auf 3 Jahre vermietet um Brutto 650 EUR. Kaufpreis: EUR EUR 239.000,- Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap