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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
Linz
179.000 €
3.580 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Bulgariplatz, Linz
170.000 €
3.469 €/m²
Listed 6 days ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
49 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 49 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Anleger.
Das Wohnambiente wurde erst kürzlich modernisiert. Sie erwartet eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und eine Toilette ausgestattet.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem eigenen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort an der frischen Luft bietet.
Die Lage ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung schnell und bequem.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So ist für Ihre Gesundheit, Versorgung und Bildung bestens gesorgt.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort – perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch nicht auf Gemütlichkeit verzichten möchten.
Der Kaufpreis beträgt 170.000,- und ein Sanierungsdarlehen bis 2035 wäre anteilig zum übernehmen. Dieser Betrag ist in den Betriebskosten enthalten, kann jedoch einmalig ausbezahlt werden.
Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
ruhig und zentral Ideal für Singles, Paare und Anlegereigener Balkonmoderne Einbauküche mit Fenster und Side-by-Side Kühlschrank Haus und Wohnung modernisiert Gute Verkehrsanbindunggenügend Parkplätze vor dem Haus Top Lage
Sanierungdarlehen Laufzeit 15 Jahre (30.09.2020 – 31.03.2035)
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: [Telefonnummer entfernt]
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche49 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseC
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HF
Herr Faton Asllani
LA-Homes Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Linz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
685 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
34.000 €136.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung205.350 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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