# Wohnen im Energiesparhaus in Strausberg, da wo Ruhe, Freiraum zum Alltag gehört!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 366,019 EUR
- **Location:** Strausberg, Strausberg, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:37:06.508Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:19.281Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Individuell geplant und Terrassenfreude mitbedacht! Das Besondere an diesem Winkelbungalow - das Dach erstreckt sich über die gesamte Grundfläche einschließlich Terrasse. Perfekt für alle, die Natur und grenzenlose Freiheit lieben. Hier können Sie auf Ihrer Terrasse stets den Tag genießen - und zwar egal, ob es regnet oder die Sonne scheint.

Das Angebot beinhaltet:
- Grundstückspreis
- Erdarbeiten
- schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
- KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanalge mit Wärmerückgewinnung

# Ausstattung
Solide Ausstattung zum fairen Preis
- komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
- modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
- integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
- Gäste-WC mit Ausstattungen vom Markenherstellern
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
- offene Wohnküche auf Wunsch
- dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen Terrassenelement
- alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben
- Fensterbänke innen aus Gussmarmor
- farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
- verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
- hochwertige Innentüren
- Ausstattung mit Rauchmeldern

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Gesamtfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksfläche: ca. 497 m²
- Nutzfläche: ca. 120,56 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück bietet eine selten gewordene Möglichkeit für Menschen, die bewusst naturnah und mit viel Abstand zum städtischen Alltag leben möchten. Die Lage im Strausberger Ortsteil Gladow zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, weite Landschaften und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Wer den Wunsch nach einem individuellen Zuhause fernab von Hektik, Verkehrslärm und dichter Bebauung verwirklichen möchte, findet hier die idealen Voraussetzungen. Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, die Wert auf Ruhe, Natur, Tiere und ein großzügiges Wohnumfeld legen.
Besondere Vorteile für den Natur und Tierliebhaber:
• Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert
• Viel Privatsphäre und kaum Durchgangsverkehr
• Individuelle Bebauungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit)
• Ideal für Homeoffice (Glasfasernetz liegt an), Naturliebhaber und Gartenfreunde
• Attraktive Alternative zum dichter bebauten Berliner Umland
• Gute Erreichbarkeit der Stadt Strausberg sowie der Berliner Region mit dem Pkw
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Strausberg und den umliegenden Ortsteilen und sind mit dem Auto gut erreichbar.
Eine öffentliche Schmutzwasserkanalisation steht derzeit nicht zur Verfügung. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt daher über eine private Grundstücksentwässerung, beispielsweise mittels einer den gesetzlichen Vorgaben entsprechenden Kleinkläranlage oder Sammelgrube. Für viele Bauherren stellt dies heute eine etablierte und technisch bewährte Lösung dar.

Mit der sich hier bietenden Möglichkeit, der Inanspruchnahme eines zinsgünstigen KFW-Darlehen ergeben für eine mögliche notwendige Finanzierung attraktive zusätzliche monatliche Ersparnisse.
Wir erstellen Ihnen dazu gern Ihr persönliches Angebot. Vereinbaren Sie mit dazu einfach gleich mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin!

# Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.
Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Das Angebot für den Abriss und Entsorgung des Abrisshauses liegt bei 17.000 EUR.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: MG 15344 31.08.26 20 (1/4230)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/57e8469c-72c9-4fc4-acf9-edbf90cb5608
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