# Provisionsfrei: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Eschborn

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Main-Taunus-Kreis, Eschborn, Eschborn, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T00:13:53.348Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:51:45.497Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der vierten Etage in 65760 Eschborn
ist eine attraktive Kapitalanlage mit durchdachtem Grundriss auf 71 Quadratmetern Wohnfläche. Die Aufteilung auf
drei helle Zimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine breite Mieternachfrage.

Ausstattung im Überblick:
- ☑️ Balkon zum Verweilen
- ☑️ Aufzug im Gebäude (bequemer, werterhaltender Zugang)
- ☑️ Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- ☑️ Garagenstellplatz
- ☑️ Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- ☑️ Gasheizung
- ☑️ Baujahr 1995

Aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 31. August zu einer
monatlichen Miete von 1.130 € vermietet und ist ab diesem Zeitpunkt frei. Anleger profitieren somit von
sofortigen Mieteinnahmen und behalten zugleich die Flexibilität einer anschließenden Neuvermietung. Der Erwerb
ist ab dem 01.07.2026 möglich.

Für den TG-Stellplatz fallen zusätzlich 20.000€ auf den Kaufpreis an.

Die Eckdaten auf einen Blick:
- Kaufpreis: 350.000 € – provisionsfrei
- Wohnfläche: ca. 71 m², 3 Zimmer
d. OG / Dachgeschoss mit Aufzug, Baujahr 1995
- Balkon, Keller, Garage, Gemeinschaftsgarten
- Gasheizung, Energieeffizienzklasse C
- Hausgeld: 280 € / Monat

Lage: 65760 Eschborn – verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet, nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

## Source and attribution

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